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주식초보5

리츠(REITs) 투자란? 부동산 수익을 주식처럼 받는 방법 리츠(REITs)란 무엇일까?리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 쉽게 말해 “부동산을 쪼개서 투자하는 주식”입니다. 강남의 빌딩 한 채를 사려면 수백억 원이 필요하지만, 리츠를 통해서는 그 건물의 일부 지분을 주식처럼 소액으로 투자할 수 있습니다. 즉, 개인이 큰돈 없이도 대형 부동산 투자에 참여할 수 있게 해주는 제도예요.리츠는 어떻게 돈을 벌까?임대 수익리츠가 소유한 건물(예: 오피스, 리테일, 물류센터, 주거)에서 발생하는 임대료를 모아 배당으로 투자자에게 지급합니다.부동산 매각 차익보유 부동산의 가치가 올라 매각할 때 생기는 시세 차익이 수익으로 더해질 수 있습니다.핵심 포인트: 다수 국가에서 리츠는 이익의 90% 이상을 배당하도록 설계되어 있어, 꾸준한 배.. 2025. 8. 28.
장기투자 vs 단기매매: 주식 초보를 위한 현실 가이드 ⏳ 왜 ‘장기투자 vs 단기매매’가 중요한가?주식을 시작하면 누구나 이런 고민을 합니다.“나는 안전하게 배당을 챙기는 게 나을까?”“아니면 공격적으로 성장주에 투자해야 할까?”이 질문은 단순히 종목 선택의 문제가 아닌, 나의 투자 철학·현금흐름 관리·시간 사용 방식을 결정짓는 핵심입니다.두 가지를 비교해 볼까요? 장기투자: 기업과 함께 성장하는 길장기투자는 말 그대로 좋은 기업을 오래 보유하는 투자입니다. 보통 3년, 길게는 10년 이상 가져가는 경우도 있죠.💡 예시 – 장기투자한 직장인김 대리는 매달 우량주와 ETF에 꾸준히 투자했습니다. 매일 시세를 확인하지 않고, 오히려 주가가 떨어질 때 분할 매수했죠. 10년 후, 배당금과 함께 복리 효과가 쌓여 자산이 눈덩이처럼 불어났습니다. * 장점복리 .. 2025. 8. 20.
초보자를 위한 재무상태표 읽는 법, 실전 투자 주의사항 총정리 📌 재무상태표란?재무상태표는 한 기업의 건강검진표라고 보면 됩니다. 기업이 현재 가진 자산(Assets), 빚(부채, Liabilities), 그리고 그 차이로 남는 자기 자본(Equity)을 한 장에 정리한 문서죠. 특징은 ‘일정 시점’의 스냅샷이라는 점이에요. 예를 들어, 2024년 12월 31일 재무상태표를 보면 그날 기준으로 회사가 가진 재산과 빚을 알 수 있습니다. 1. 자산(Assets) — 회사가 가진 모든 것자산은 유동자산과 비유동자산으로 나뉩니다.유동자산: 1년 안에 현금화할 수 있는 것 (현금, 단기예금, 재고자산, 매출채권 등)비유동자산: 오래 보유하는 것 (공장, 토지, 장기투자, 특허권 등)💡 예시편의점 사장님을 생각해 봅시다.- 유동자산: 가게 금고에 있는 현금, 창고에 쌓인.. 2025. 8. 11.
재무제표 현금흐름표 주식초보도 아주 쉽게 이해하는법 주식 초보가 기업을 분석할 때 손익계산서만 보고 판단하면 착각할 수 있습니다. 장부상 ‘이익’은 있는데 실제로는 돈이 안 들어오는 경우가 있기 때문이죠. 이번 글에서는 현금흐름표를 통장 잔액 보듯 읽는 법을 생활 사례와 숫자 예시로 쉽게 설명합니다. 초보자도 바로 적용 가능한 체크포인트를 중심으로 정리했으니 편하게 읽어보세요.현금흐름표란? — 통장 입출금 내역표라고 생각하세요현금흐름표는 어렵게 생각할 필요 없습니다. 그냥 ‘기업 통장에 돈이 어떻게 들어오고, 나갔는지’ 보여주는 표라고 이해하면 됩니다.손익계산서가 ‘장부상의 이익’을 보여준다면, 현금흐름표는 ‘실제로 통장에 찍힌 현금’을 보여줍니다. 예를 들어 친구에게 10만 원어치 물건을 팔았지만 아직 돈을 못 받았다면 손익계산서에는 매출이 잡히지만, .. 2025. 8. 9.
주식 초보를 위한 재무제표 읽는 법 “주식 사기 전에 재무제표는 꼭 봐야 한다던데... 근데 그게 도대체 뭔데?”처음 주식을 시작하는 분들은 재무제표라는 단어만 들어도 머리가 아플 수 있습니다. 숫자도 많고, 한눈에 봐도 어려워 보이죠.그런데 재무제표는 회사를 이해하는 가장 쉬운 방법이기도 합니다.오늘은 그중에서도 주식 초보가 꼭 알아야 할 ‘손익계산서’를 중심으로, 이해하기 쉽게 설명해 드릴게요. 재무제표는? 회사의 성적표! 재무제표는 회사가 지난 1년 동안 돈을 얼마나 벌었고, 얼마나 썼고, 지금 돈이 얼마나 남았는지를 보여주는 성적표 같은 거라 생각하시면 아주 쉬워요! 우리가 학교에서 성적표 받으면 과목별 점수가 나오죠?회사도 똑같아요. “이 회사가 잘하고 있나? 망하고 있나?”를 숫자로 보여주는 게 바로 재무제표입니다.재무제표는 크.. 2025. 8. 4.

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