ETF투자2 리츠(REITs) 투자란? 부동산 수익을 주식처럼 받는 방법 리츠(REITs)란 무엇일까?리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 쉽게 말해 “부동산을 쪼개서 투자하는 주식”입니다. 강남의 빌딩 한 채를 사려면 수백억 원이 필요하지만, 리츠를 통해서는 그 건물의 일부 지분을 주식처럼 소액으로 투자할 수 있습니다. 즉, 개인이 큰돈 없이도 대형 부동산 투자에 참여할 수 있게 해주는 제도예요.리츠는 어떻게 돈을 벌까?임대 수익리츠가 소유한 건물(예: 오피스, 리테일, 물류센터, 주거)에서 발생하는 임대료를 모아 배당으로 투자자에게 지급합니다.부동산 매각 차익보유 부동산의 가치가 올라 매각할 때 생기는 시세 차익이 수익으로 더해질 수 있습니다.핵심 포인트: 다수 국가에서 리츠는 이익의 90% 이상을 배당하도록 설계되어 있어, 꾸준한 배.. 2025. 8. 28. 고배당주 찾는 법과 ETF 비교 (배당컷, 안정성, 분산전략) 배당금에 대해 어느 정도 이해가 생겼다면, 다음으로 자연스럽게 드는 궁금증은 그럼 어떤 종목을 고르면 좋을까? 입니다. 특히 직장인이나 투자 초보자 분들은 매년 안정적인 배당을 주는 고배당주에 관심을 많이 갖게 되죠. 이번 글에서는 고배당주를 고를 때 확인해야 할 핵심 지표와 주의사항, 그리고 ETF 배당과 개별주 배당의 차이점까지 한 번에 정리해 보겠습니다. ‼️ 고배당주, 어떻게 찾을까? 눈에 보이는 수익률만 보면 위험해요배당수익률이 높다고 해서 무조건 좋은 종목은 아닙니다. 오히려 지나치게 높은 배당률은 경고 신호 일 수도 있습니다.예를 들어, 어떤 회사의 주가가 갑자기 크게 하락하면서 배당수익률이 10% 이상으로 치솟았다면, 겉으로는 좋아 보일지 몰라도 그 회사의 실적이 악화되었거나, 장기적으로 .. 2025. 7. 8. 이전 1 다음
