투자공부3 리츠(REITs) 투자란? 부동산 수익을 주식처럼 받는 방법 리츠(REITs)란 무엇일까?리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 쉽게 말해 “부동산을 쪼개서 투자하는 주식”입니다. 강남의 빌딩 한 채를 사려면 수백억 원이 필요하지만, 리츠를 통해서는 그 건물의 일부 지분을 주식처럼 소액으로 투자할 수 있습니다. 즉, 개인이 큰돈 없이도 대형 부동산 투자에 참여할 수 있게 해주는 제도예요.리츠는 어떻게 돈을 벌까?임대 수익리츠가 소유한 건물(예: 오피스, 리테일, 물류센터, 주거)에서 발생하는 임대료를 모아 배당으로 투자자에게 지급합니다.부동산 매각 차익보유 부동산의 가치가 올라 매각할 때 생기는 시세 차익이 수익으로 더해질 수 있습니다.핵심 포인트: 다수 국가에서 리츠는 이익의 90% 이상을 배당하도록 설계되어 있어, 꾸준한 배.. 2025. 8. 28. 주식 초보를 위한 재무제표 읽는 법 “주식 사기 전에 재무제표는 꼭 봐야 한다던데... 근데 그게 도대체 뭔데?”처음 주식을 시작하는 분들은 재무제표라는 단어만 들어도 머리가 아플 수 있습니다. 숫자도 많고, 한눈에 봐도 어려워 보이죠.그런데 재무제표는 회사를 이해하는 가장 쉬운 방법이기도 합니다.오늘은 그중에서도 주식 초보가 꼭 알아야 할 ‘손익계산서’를 중심으로, 이해하기 쉽게 설명해 드릴게요. 재무제표는? 회사의 성적표! 재무제표는 회사가 지난 1년 동안 돈을 얼마나 벌었고, 얼마나 썼고, 지금 돈이 얼마나 남았는지를 보여주는 성적표 같은 거라 생각하시면 아주 쉬워요! 우리가 학교에서 성적표 받으면 과목별 점수가 나오죠?회사도 똑같아요. “이 회사가 잘하고 있나? 망하고 있나?”를 숫자로 보여주는 게 바로 재무제표입니다.재무제표는 크.. 2025. 8. 4. 주식필수 용어 완벽분석! PER & ROE 이제는 이해해 보자! 안녕하세요 리프입니다. 저처럼 주식을 공부하기 시작한 주린이라면, 수많은 용어의 장벽에 부딫히기 마련이죠!특히 기업의 가치를 평가하는 핵심지표인 PER(주가수익비율)과 ROE(자기자본이익률)는 그 중요성에도 불구하고 저처럼 기억이 어렵거나, 명확한 기준을 잡기 어려워 초보자들이 많은 혼란을 겪기도 하는것 같습니다. 저 또한 처음 주식을 공부하면서 많은 유투브 영상을 보았는데, PER, ROE 매번 단어를 설명해 주심에도 막상 단어들을 보면 어떤 의미인지 이해하기가 너무 어렵더라구요. 그래서 오늘은 주식 투자 기본기를 다지는데 필수적인 PER과 ROE의 개념을 명확히 이해하고, 각 지표를 실제 투자에 어떻게 적용하고 판단할 수 있는지 구체적인 기준과 이해하기 쉬운 예시를 통해 알아볼게요. PER (Pr.. 2025. 6. 29. 이전 1 다음
